Строительство и архитектура

В крупных городах — столицах союзных республик и областных центрах — с развитым инженерным благоустройством целесообразно строить жилые дома повышенной этажности. Необходимо иметь в виду, однако, что строительная стоимость таких домов превышает стоимость пятиэтажных зданий за счет устройства лифтов, мусоропроводов и усиления конструкций.

Согласно требованиям СНиПа, в жилых домах высотой от 6 до 9 этажей устанавливают один лифт в секции, а в домах высотой 10 этажей и более — не менее двух лифтов. Из домов с двумя лифтами более экономичны 16этажные. Стоимость 1 м2 жилой площади в 9этажных домах на 4% ниже, чем в 6этажных, а в 116этажных — на 3% ниже, чем в 9этажных. Вследствие этого из домов повышенной этажности наиболее распространены дома 9 и 16этажные.

Дома башенного вида рекомендуется возводить при сложных грунтовых условиях, на пересеченном рельефе местности и на ограниченных (уже застроенных) городских участках. Односекционные дома повышенной этажности строят иногда в сочетании с протяженными для обогащения архитектурной панорамы города.

Новыми конструктивными системами панельных домов повышенной этажности (до 20—25 этажей) являются такие, в которых стандартные панельные элементы сочетаются с монолитным железобетоном. Несущей основой в этих случаях служит железобетонное монолитное ядро, из которого выпущены на нескольких уровнях железобетонные консольные плиты коробчатого сечения, образующие платформы для опирания многоэтажных секций крупнопанельной конструкции.

Пространственное ядро жесткости — полый монолитный железобетонный ствол, заделанный в фундамент, рассчитывают на устойчивость действия от горизонтальных нагрузок, передающихся на него от наружных стен через жесткие диски перекрытий. Наружные стены выполняют из сборных элементов.

Первый 23этажный жилой дом с пространственным монолитным ядром жесткости был построен в Москве на 2м Сетуньском проезде в начале 70х годов. Его размеры в плане 12X16 м, толщина стен — 20 см. Сборными элементами (каркас и панели) являются изделия единого каталога.