Строительство и архитектура

Площади лестничных клеток, входных и поэтажных вестибюлей, общих коридоров (в коридорных домах), а также общих галерей (в домах галерейного типа) к подсобной площади не относят.

Общую строительную площадь типового этажа жилого дома можно выразить как сумму жилой и подсобной площадей, площади лестничных клеток, а также конструктивной, занимаемой конструкциями (стенами, перегородками, колоннами или столбами).

Жилые комнаты подразделяют на общие и спальные. В многокомнатных квартирах (при достаточно высокой норме жилой площади на человека) кроме общей комнаты могут быть предусмотрены столовая, кабинет, гостиная, детская. Общая комната в квартире обычно имеет наибольшую площадь. В большинстве случаев ее размещают рядом с передней, а спальни — по возможности дальше от кухни и лестничной клетки.

При планировке квартир рекомендуется проводить принцип зонирования — изолировать спальные комнаты от помещений дневного пребывания. Передние предусматривают площадью 4—5 м2, шириной не менее 1,4 м, общую комнату — площадью 14—18 м2, кухню площадью не менее 7 м2, в которой размещают стандартный набор кухонного оборудования (газовая плита, мойка, рабочий стол, холодильник, стенные навесные шкафы) и обеденный стол. В другой части квартиры размещают одну или несколько спален (для двух человек площадью 10—12 м2 и для одного — площадью 8 м2). Жилые комнаты, как правило, проектируют непроходными.

В квартирах из трех и более комнат общая комната может быть проходной; спальни же должны быть обязательно непроходными.

В зависимости от числа проживающих и уровня комфорта санитарные узлы устраивают раздельные, состоящие из двух помещений— ванной комнаты и отдельной уборной , или совмещенные, когда ванна, умывальник и унитаз находятся в одном помещении. Последний вариант планировки не одобряется населением, вследствие чего в настоящее время строят раздельную ванну и туалет даже в однокомнатных квартирах.

В новых проектах жилых домов, предназначенных для строительства, размеры ванной комнаты увеличены. В ней размещена ванна длиной 1,7 м, кроме того, предусмотрено место для стиральной машины и табурета.