| Виды жилых зданий |
|
По назначению жилые дома подразделяют на квартирные и общежития. В общем объеме жилищного строительства квартирные дома имеют наибольший удельный вес. В зависимости от планировочной схемы квартирные дома строят секционного, коридорного и галерейного типов. В плане такие дома большей частью имеют форму прямоугольника. Наиболее распространены секционные дома), которые состоят из жилых секций, представляющих собой группу квартир с повторяющейся на этажах внутренней планировкой, выходящей на одну лестничную клетку. По числу квартир в одном этаже секции часто проектируют трех и четырехквартирные. В зависимости от расположения в доме секции подразделяют на рядовые и торцовые. Крайние секции, имеющие три наружные стены и расположенные в торцовых частях дома, называют торцовыми, средние секции, имеющие только две наружные стены, называют рядовыми. Вместимость жилых комнат в интернатах бывает несколько большая, чем в общежитиях обычного типа. Так, в школьных интернатах жилые комнаты рассчитывают на 4—5 учащихся и более. Для постоянного проживания одиноких и малосемейных (например, семей из двух человек) целесообразно строить жилые дома гостиничного типа, состоящие из небольших одно или двухкомнатных квартир и группы помещений коллективного обслуживания жильцов. В таких домах учитывают особенности бытового уклада одиночек и малосемейных, т. е. минимальное их домашнее хозяйство и обобществленное бытовое обслуживание (питание, уборка помещений, стирка белья и пр.). Квартира, представляющая собой сгруппированные в определенном порядке помещения, предназначенные для проживания в них одной семьи, состоит из жилых комнат, кухни, передней, ванны (или душа), уборной, встроенного шкафа или кладовой. В пределах квартиры различают жилую и подсобную площади. К жилой относят площадь жилых комнат в квартирных домах и общежитиях, к подсобной — площадь кухни, ванной, уборной, передней и коридоров. Жилая и подсобная площади составляют в сумме полезную площадь. |